Serwis Nieruchomości

Biuro

Obok mieszkań najczęstszym rodzajem nieruchomości lokalowych spotykanych w miastach są oczywiście pomieszczenia biurowe. Taki stan rzeczy jest czymś zupełnie naturalnym, ponieważ duże, szybko rozwijające się miasta, stwarzają największe i najlepsze możliwości rozwoju zarówno dla dużych jak również zdecydowanie mniejszych firm. Jeżeli chodzi o pomieszczenia biurowe w miastach, to można w tym momencie o nich powiedzieć, że pod względem cenowym są one identycznie zróżnicowane jak lokale mieszkalne. Podstawowym czynnikiem decydującym o cenie nieruchomości lokalowych o charakterze gospodarczym jest oczywiście ich usytuowanie przestrzenne oraz ogólne rozmiary. Jeżeli biuro znajduje się w atrakcyjnej okolicy, a do tego wszystkiego cechuje się szczególnie wielkim metrażem wówczas z miejsca można powiedzieć, że na jego pozyskanie będą mogli sobie pozwolić wyłącznie nieliczne firmy. Inaczej rzecz ujmując atrakcyjnie zlokalizowane biuro jest wyłącznie w zasięgu możliwości finansowych największych i najlepiej rozwijających się firm, których stać na tego rodzaju inwestycje. Zdecydowana większość mniejszych firm, które dopiero rozpoczynają swoją działalność musi szukać odpowiednich lokali w zdecydowanie mniej atrakcyjnych okolicach, ponieważ wówczas ich zakup czy wynajem powiązany jest ze zdecydowanie mniejszymi kosztami.