Serwis Nieruchomości

Księga

Każdy człowiek ma świadomość, że najważniejszym dokumentem jest oczywiście księga wieczysta, która stanowi niepodważalny dowód kto jest właścicielem danej nieruchomości. Tak, więc współcześnie każdy sąd prowadzi elektroniczną księgę wieczystą. Oczywiście do tego celu sędzia używa komputera, który wyposażony jest w odpowiedni program umożliwiający prowadzenie rejestrów. Każda księga wieczysta ma postać pewnego rodzaju rejestru. Najczęściej zapisywane są w niej zmiany stanu nieruchomości jak również w razie nie spłacania kredytu wziętego pod hipotekę też jest zawarta tam informacja o zadłużeniu. Zmiany nieruchomości mogą być spowodowane sprzedażą jakiejś jej części czy też zakupem. Nie ważne jakie to są zmiany ale należy je umieścić właśnie w księdze wieczystej. Dopiero wówczas dana nieruchomość posiada właściciela, który może nią zarządzać. Oczywiście przy zakupie mieszkania dopóki nie będzie nowa księga wieczysta nie można tego lokalu użytkować. Księgę wieczystą należy przechowywać do czasu aż my będziemy właścicielami danej nieruchomości. Warto też wiedzieć gdzie się ona znajduje gdyż starając się o pewnego rodzaju kredyty hipoteczne jest ona wymagana przez bank, który musi sprawdzić czy właściciel nie posiada jakiegoś zadłużenia wobec innego banku. Warto o tym pamiętać gdyż w życiu są różne sytuacje stworzone przez los.